Подпишитесь на нас:

Стоимость кредитов на жилье продолжает расти

Категория: Новости
Опубликовано 06 Февраль 2017 Просмотров: 511
Печать

Стоимость кредитов на жилье продолжает расти      

Стоимость ипотеки увеличилась с нового года - заемщикам теперь приходится брать кредиты на новые квартиры в среднем под 12,5 процента годовых. Несмотря на то, что рост составил чуть более одного процента, эксперты прогнозируют "похолодание" на рынке жилья. Но это продлится недолго, уверяют они.

В конце прошлого года кредит на покупку жилья в новостройке можно было взять по от 10,9 процента, в среднем составляла 11,5 процента годовых. Причина таких низких цен - в действующей на тот момент государственной программе субсидирования процентных ставок. Недополученный доход банкам компенсировал федеральный бюджет.

Банки должны были выдавать займыСтоимость кредитов на жилье продолжает расти по ставкам не более 12 процентов. Но поскольку цена привлечения банком денежных средств со стороны в 2016 году постепенно падала, многие смогли предлагать ипотечные кредиты с более низкими ставками. 12,5 процента годовых составляет сегодня средняя ипотечная ставка

С нового года ипотека с господдержкой действовать перестала, программу отменили. И стоимость кредитов автоматически выросла. Это связано с тем, что по собственным программам банков минимальная ставка к концу прошлого года была в среднем на 0,5-1 процент выше той ставкиСтоимость кредитов на жилье продолжает расти , что предлагалась в рамках государственной программы.

Банки даже не стали официально объявлять об изменении условий кредитования. В результате ставки по рыночным программам откатились до уровня 2014 года.

Некоторые банки продлили действие ставок до конца февраля. Но это касается только тех кредитов, которые были одобрены до конца 2016 года, либо приняты заявки. В Сбербанке, например, прием заявок на ипотеку с господдержкой продолжался до 1 января 2017 года. И все принятые и одобренные до этого срока заявки будут выданы по условиям господдержки.

Новые условия могут привести к кратковременному "похолоданию" на рынке жилья. В течение первого квартала банки будут адаптироваться к новым условиям работы, а клиенты займут выжидательную позицию, чтобы понаблюдать за изменением средней ставки по ипотеке и оценить свои силы.

Традиционно население достаточно чутко реагирует даже на небольшое, в пределах 1 процента, изменение ипотечных ставок, поскольку при длительном сроке кредита это заметно влияет на итоговую переплату. Однако к стагнации такое повышение процентов не приведет. Дешевле для населения ипотечные кредиты могут стать в случае снижения Центробанком ключевой ставки.

Эксперты ожидают, что в конце года средние ставкиСтоимость кредитов на жилье продолжает расти по ипотеке будут на уровне 11%, а в 2018 году - ниже 10%

"Если говорить о базовых ставках по ипотеке в этом году, то возможно незначительное изменение в сторону снижения в течение года. Эксперты при этом уверены, что банки могут пойти на уступки и при недостаточном спросе на ипотечные кредиты. К концу 2017 года ипотечные ставки вполне могут потерять еще процент и в конце 2017 года средние ставки по ипотеке могут достигнуть уровня 11 процентов, а в 2018 году опуститься ниже 10 процентов. 

Календарь

« June 2017 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    

Популярное

Материнский капитал можно будет использовать при приобретении жилого помещения в строящемся доме

Сбербанк предоставил своим клиентам возмож

Read more
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%

В 2012 году число ипотечных сделок в Москве ув

Read more
Большинство россиян (58%) считают ситуацию в сфере ЖКХ наиболее важной проблемой страны

По данным Всероссийского центра изучения о

Read more
Кавказская ипотека дороже московской

Рейтинг российских регионов по доступности

Read more
Бесплатной приватизации жилья скорее всего больше не будет

Время бесплатной приватизации жилья, котор

Read more