Подпишитесь на нас:

Средняя сумма выданного ипотечного кредита снизилась на 5% по сравнению с прошлым годом.

Категория: Новости
Опубликовано 15 Октябрь 2015 Просмотров: 1355
Печать

      домик или проценты По расчетам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в сентябре 2015 г. средняя сумма выданного ипотечного кредита (по базе бюро) оказалась на 5% ниже, чем в сентябре 2014 г., составив 1,87 млн руб. При этом средняя сумма кредита на покупку потребительских товаров за тот же период выросла на 10,6% до 155 656 руб., а автокредита увеличилась на 6,8% до 578 586 руб. В НБКИ хранится информация о 180 млн кредитов 73 млн заемщиков, выданных свыше 3350 кредиторами.

Та же динамика «среднего чека» наблюдается и в данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ): за год средний размер ипотечного кредита сократился с 1,6 млн до 1,5 млн руб., а, к примеру, автокредита вырос с 600 000 до 715 000 руб. (статистика выдачи август к августу).

В базе ОКБ аккумулируются данные 184,6 млн кредитных историй по 60 млн заемщиков - клиентов более 600 банков, включая Сбербанк, и других кредиторов.

По словам директора департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Натальи Алымовой, средняя сумма ипотечного кредита в сентябре 2015 г. несколько меньше аналогичного показателя годом ранее. «При этом в 2015 г. средняя сумма кредита по ипотеке в Сбербанке чаще превышала аналогичный показатель за 2014 г., исключениями стали июнь и сентябрь. В среднем за девять месяцев 2015 г. сумма ипотечного кредита в Сбербанке осталась такой же, как в 2014 г.», - уточняет она.

«Причин снижения средней суммы ипотечного кредита несколько, – говорит директор по развитию продуктов ОКБ Александр Ахломов, – во-первых, основная часть ипотечных кредитов в этом году пришлась на новостройки, в том числе и по госпрограмме. В среднем стоимость такого жилья ниже, чем во вторичном сегменте. Во-вторых, заемщики стали более внимательно подходить к расчету комфортного размера ежемесячного платежа и берут либо меньшую сумму кредита, максимально обходясь собственными средствами, либо выбирают более дешевые варианты жилья. А банки еще более строго оценивают клиентов и зачастую одобряют меньшие суммы, чем в прошлом году».

Елена Микаилова, заместитель начальника отдела залогового кредитования Бинбанка, также указывает на влияние отложенного спроса на недвижимость: за время ожидания более комфортных ставок покупателю удалось скопить значительный первоначальный взнос.

Микаилова и другие банкиры согласны, что снижение средней суммы ипотеки во многом связано с выбором клиентами более дешевых объектов.

«В июле, августе и октябре 2015 г. Сбербанк снижал ставки по ипотеке, что приводит к восстановлению доступности ипотеки для менее обеспеченных заемщиков. Они выбирают более дешевое жилье эконом-класса, на покупку которого требуется меньшая сумма кредита», - рассказывает Алымова.

По наблюдениям руководителя ипотечного департамента другого крупного розничного банка, за последние три-четыре квартала у застройщиков - партнеров банка доля ипотечных продаж выросла с 40 до 50%, но при этом заемщики стали выбирать более бюджетные объекты.

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков объясняет рост среднего размера розничного кредита в других сегментах сокращением количества заемщиков – в 2015 г. их количество снизилось на 4,3 млн человек до 35,4 млн. Основная причина этого - более тщательный отбор банками заемщиков. «Количество заемщиков сократилось, но «качество» оставшихся позволяет банкам выдавать им более крупные кредиты», – резюмирует Волков.

Источник новости

 

Военным в Крыму дадут субсидии на покупку жилья

Категория: Новости
Опубликовано 12 Октябрь 2015 Просмотров: 1194
Печать

     3Стало известно, что военнослужащие Южного военного округа (ЮВО) в Крыму получат субсидии на покупку жилья. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу ЮВО.
В течение последних девяти месяцев на полуострове жилищными субсидиями обеспечено около 150 семей военнослужащих ЮВО на общую сумму 703 миллиона рублей. 
До конца года планируется обеспечить субсидиями еще 70 семей — на них планируется потратить 290 миллионов рублей.

Источник новости: Вести.Недвижимость.

 

Минстрой России рассматривает вопрос о снижении первоначального взноса по субсидированной ипотеке.

Категория: Новости
Опубликовано 09 Октябрь 2015 Просмотров: 1148
Печать

    3529803 s  Стало известно, что министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России рассматривает возможность снижения первоначального взноса по субсидированной ипотеке. Как передает РИА "Новости"взнос планируют снизить с 30 до 20 процентов.
"Последний тренд месяца — то, что люди говорят о необходимости снижения первоначального взноса… 30 процентов — это не догма, мы не исключаем пересмотра возможностей. Сразу выложить миллион людям сложно", — сказал по этому поводу глава Минстроя Михаил Мень.
Эксперты российского рынка недвижимости утверждают, что снижение первоначального взноса до 20 процентов может подстегнуть ипотеку. Ведь для населения более значим размер первоначального взноса, нежели размер дальнейших ежемесячных платежей.

Источник новости

 

Минстрой выступил с предложением увеличить долю собственных средств застройщиков.

Категория: Новости
Опубликовано 09 Октябрь 2015 Просмотров: 1174
Печать

      3  Для этого могут быть установлены минимальные требования к размеру собственного капитала (или уставного капитала, или чистых активов) застройщика. Об этом сообщила статс-секретарь, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина (сообщение на сайте ведомства).
В своем докладе замминистра отметила, что наряду с наращиванием объемов ввода жилья, Минстрой России ведет работу по недопущению нарушения прав граждан, чьи денежные средства стали источником финансирования жилищного строительства.

«Межведомственная рабочая группа ведет работу в двух направлениях: снижение доли средств граждан в финансировании жилищного строительства и снижение рисков при использовании средств граждан-соинвесторов», — рассказала она. В частности, сейчас обсуждается предложение по увеличению доли средств банков в финансировании жилищного строительства. «Мы рассматриваем возможность снизить ставку банковского кредитования застройщиков за счет внедрения института аккумуляции на эскроу-счетах средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье», — уточнила Наталья Антипина.

Важным предложением, по словам замминистра, является введение раздельного учета денежных средств дольщиков, полученных застройщиком по разным проектам. «Деньги дольщиков одного проекта не должны тратиться на финансирование другого проекта. Для отдельного учета предлагается открывать отдельные счета. Ответственность застройщиков за нарушение этого требования также предлагается ужесточить», — подчеркнула Наталья Антипина.

 

За прошедший год в России стало на 18 тысяч обманутых дольщиков больше.

Категория: Новости
Опубликовано 08 Октябрь 2015 Просмотров: 1172
Печать

     1910582Число обманутых дольщиков в России за год выросло на 18 тысяч и "перевалило" за 80 тысяч семей, сообщил депутат Госдумы Александр Хинштейн. "Мы получили еще 20 процентов обманутых дольщиков, и ситуация явно не улучшается", - цитирует депутата "Интерфакс".
По состоянию на конец сентября, в Подмосковье насчитывалось 1795 обманутых дольщиков.
Между тем, власти пытаются придумать, как защитить дольщиков. К новой системе долевого строительства Россия собирается перейти к 2020 году. Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минстрою подготовить предложения по изменению законодательства.

Источник новости

 

Поправки в закон о дольщиках могу повысить стоимость жилья на 23 процента.

Категория: Новости
Опубликовано 06 Октябрь 2015 Просмотров: 1205
Печать

        766530187 Поправки в закон, регулирующий долевое строительство, могут привести к росту цен на жилье. Так, внедрение схемы "банк-застройщик-покупатель" увеличит стоимость жилья на 23 процента. Об этом заявил директор департамента жилой недвижимости Минстроя Никита Стасишин, сообщает"Интерфакс".
Стасишин отметил, при включении банка в схему расходования средств дольщиковМинстрой продолжит рассматривать механизмы, которые позволят снизить конечную цену квадратного метра жилья.
Чиновник напомнил, что  заседание рабочей группы по разработке поправок в 214-ФЗ проходит каждую пятницу.  На прошлом заседании банки представили свое видение корректировки закона, при которой банк контролирует целевое расходование средств.
Россия планирует перейти к новой системе долевого строительства к 2020 году. Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минстрою подготовить предложения по изменению законодательства.
С принятием поправок услуги на строительном рынке должны стать более прозрачными, а дольщики будут надежнее застрахованы от внезапной остановки строительства и банкротства застройщика.

Источник: Вести.Недвижимость

 

Дмитрий Медведев высказался за продление программы субсидированной ипотеки.

Категория: Новости
Опубликовано 02 Октябрь 2015 Просмотров: 1076
Печать

     2419752 sПрограмма господдержки ипотеки, скорее всего, будет продлена. Об этом заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев во время выступления на пленарном заседании Сочинского инвестиционного форума, сообщает РИА Новости
"Я думаю, что нам придется ипотечную программу сохранить и на будущее. Мы это еще обсудим, конечно, с коллегами, членами правительства. Но чтобы поддержать строительный рынок, чтобы поддержать жилищные программы, нам придется и в дальнейшем какие-то бюджетные меры антикризисного свойства, по всей вероятности, использовать. Они приносят результат", — сказал премьер.
Государственная программа льготного ипотечного кредитования была запущена в марте этого года. На субсидирование ставок ипотечных кредитов на уровне 12 процентов было выделено 20 миллиардов рублей из федерального бюджета. Предполагалось,  что это позволит банкам выдать кредитов на 400 миллиардов рублей, позднее программу расширили до 700 миллиардов. Действие программы заканчивается в марте 2016 года.

Источник новости

 

Алексей Улюкаев поддержал продолжение программы льготной ипотеки

Категория: Новости
Опубликовано 01 Октябрь 2015 Просмотров: 1008
Печать

     25889 ulukaev Субсидирование процентных ставок по ипотеке должно быть продолжено в 2016 году, заявил глава Минэкономразвития РФ Алексей Улюкаев. Министр подчеркнул, что строительство – "один из самых больших наших рисков", поэтому необходимо вести специальную работу по его поддержке.
Программа льготного ипотечного кредитования была запущена в марте 2015 года. Срок действия программы – год.
Ранее замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев заявил, что министерство не планирует продлевать срок действия программы льготной ипотеки.

 

Правительством Российской Федерации принято постановление от 23 сентября 2015 г. № 1013 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153».

Категория: Новости
Опубликовано 25 Сентябрь 2015 Просмотров: 1259
Печать

    2197953 s  Данное постановление предусматривает внесение изменений в Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, направленные на:

• приведения редакции Правил в соответствие с новой редакцией федеральной целевой программы «Жилище» на 2016 - 2020 годы;

• создание необходимых правовых условий для реализации механизма государственных жилищных сертификатов в отношении новой категории граждан - участников подпрограммы «Граждане, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований и территорий, ранее входивших в границы ЗАТО»;

• совершенствование механизма государственных жилищных сертификатов с учетом проблемных вопросов и ситуаций, возникших в ходе реализации мероприятий подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

 

Росстат сравнил показатели построенного жилья.

Категория: Новости
Опубликовано 18 Сентябрь 2015 Просмотров: 1240
Печать

   росстат  В России в августе 2015 года было построено 5,2 млн кв. м жилья, что на 7,4% меньше показателя августа 2014 года. Об этом сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

За январь-август было построено 45 млн кв. м жилья, что на 9,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В августе 2015 года организациями всех форм собственности построено 69,7 тыс. новых квартир, в январе-августе 2015 года — 590 тыс. квартир, передает «Интерфакс».

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в августе 2015 года составил 523,9 млрд рублей, или 89,3% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-августе 2015 года — 3 трлн 280,0 млрд рублей, или 91,9%.

В 2014 году было введено 84,2 млн кв. м жилья (на 18,2% больше, чем в 2013 г.). За первое полугодие 2015 года — 34,3 млн кв. м (на 15,3% больше, чем за первые шесть месяцев 2014 года).

 

Календарь

« June 2018 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Популярное

Материнский капитал можно будет использовать при приобретении жилого помещения в строящемся доме

Сбербанк предоставил своим клиентам возмож

Read more
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%

В 2012 году число ипотечных сделок в Москве ув

Read more
Большинство россиян (58%) считают ситуацию в сфере ЖКХ наиболее важной проблемой страны

По данным Всероссийского центра изучения о

Read more
Кавказская ипотека дороже московской

Рейтинг российских регионов по доступности

Read more
Бесплатной приватизации жилья скорее всего больше не будет

Время бесплатной приватизации жилья, котор

Read more