Подпишитесь на нас:

За прошедший год в России стало на 18 тысяч обманутых дольщиков больше.

Категория: Новости
Опубликовано 08 Октябрь 2015 Просмотров: 901
Печать

     1910582Число обманутых дольщиков в России за год выросло на 18 тысяч и "перевалило" за 80 тысяч семей, сообщил депутат Госдумы Александр Хинштейн. "Мы получили еще 20 процентов обманутых дольщиков, и ситуация явно не улучшается", - цитирует депутата "Интерфакс".
По состоянию на конец сентября, в Подмосковье насчитывалось 1795 обманутых дольщиков.
Между тем, власти пытаются придумать, как защитить дольщиков. К новой системе долевого строительства Россия собирается перейти к 2020 году. Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минстрою подготовить предложения по изменению законодательства.

Источник новости

 

Поправки в закон о дольщиках могу повысить стоимость жилья на 23 процента.

Категория: Новости
Опубликовано 06 Октябрь 2015 Просмотров: 907
Печать

        766530187 Поправки в закон, регулирующий долевое строительство, могут привести к росту цен на жилье. Так, внедрение схемы "банк-застройщик-покупатель" увеличит стоимость жилья на 23 процента. Об этом заявил директор департамента жилой недвижимости Минстроя Никита Стасишин, сообщает"Интерфакс".
Стасишин отметил, при включении банка в схему расходования средств дольщиковМинстрой продолжит рассматривать механизмы, которые позволят снизить конечную цену квадратного метра жилья.
Чиновник напомнил, что  заседание рабочей группы по разработке поправок в 214-ФЗ проходит каждую пятницу.  На прошлом заседании банки представили свое видение корректировки закона, при которой банк контролирует целевое расходование средств.
Россия планирует перейти к новой системе долевого строительства к 2020 году. Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минстрою подготовить предложения по изменению законодательства.
С принятием поправок услуги на строительном рынке должны стать более прозрачными, а дольщики будут надежнее застрахованы от внезапной остановки строительства и банкротства застройщика.

Источник: Вести.Недвижимость

 

Дмитрий Медведев высказался за продление программы субсидированной ипотеки.

Категория: Новости
Опубликовано 02 Октябрь 2015 Просмотров: 815
Печать

     2419752 sПрограмма господдержки ипотеки, скорее всего, будет продлена. Об этом заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев во время выступления на пленарном заседании Сочинского инвестиционного форума, сообщает РИА Новости
"Я думаю, что нам придется ипотечную программу сохранить и на будущее. Мы это еще обсудим, конечно, с коллегами, членами правительства. Но чтобы поддержать строительный рынок, чтобы поддержать жилищные программы, нам придется и в дальнейшем какие-то бюджетные меры антикризисного свойства, по всей вероятности, использовать. Они приносят результат", — сказал премьер.
Государственная программа льготного ипотечного кредитования была запущена в марте этого года. На субсидирование ставок ипотечных кредитов на уровне 12 процентов было выделено 20 миллиардов рублей из федерального бюджета. Предполагалось,  что это позволит банкам выдать кредитов на 400 миллиардов рублей, позднее программу расширили до 700 миллиардов. Действие программы заканчивается в марте 2016 года.

Источник новости

 

Алексей Улюкаев поддержал продолжение программы льготной ипотеки

Категория: Новости
Опубликовано 01 Октябрь 2015 Просмотров: 742
Печать

     25889 ulukaev Субсидирование процентных ставок по ипотеке должно быть продолжено в 2016 году, заявил глава Минэкономразвития РФ Алексей Улюкаев. Министр подчеркнул, что строительство – "один из самых больших наших рисков", поэтому необходимо вести специальную работу по его поддержке.
Программа льготного ипотечного кредитования была запущена в марте 2015 года. Срок действия программы – год.
Ранее замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев заявил, что министерство не планирует продлевать срок действия программы льготной ипотеки.

 

Правительством Российской Федерации принято постановление от 23 сентября 2015 г. № 1013 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153».

Категория: Новости
Опубликовано 25 Сентябрь 2015 Просмотров: 981
Печать

    2197953 s  Данное постановление предусматривает внесение изменений в Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, направленные на:

• приведения редакции Правил в соответствие с новой редакцией федеральной целевой программы «Жилище» на 2016 - 2020 годы;

• создание необходимых правовых условий для реализации механизма государственных жилищных сертификатов в отношении новой категории граждан - участников подпрограммы «Граждане, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований и территорий, ранее входивших в границы ЗАТО»;

• совершенствование механизма государственных жилищных сертификатов с учетом проблемных вопросов и ситуаций, возникших в ходе реализации мероприятий подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

 

Росстат сравнил показатели построенного жилья.

Категория: Новости
Опубликовано 18 Сентябрь 2015 Просмотров: 963
Печать

   росстат  В России в августе 2015 года было построено 5,2 млн кв. м жилья, что на 7,4% меньше показателя августа 2014 года. Об этом сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

За январь-август было построено 45 млн кв. м жилья, что на 9,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В августе 2015 года организациями всех форм собственности построено 69,7 тыс. новых квартир, в январе-августе 2015 года — 590 тыс. квартир, передает «Интерфакс».

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в августе 2015 года составил 523,9 млрд рублей, или 89,3% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-августе 2015 года — 3 трлн 280,0 млрд рублей, или 91,9%.

В 2014 году было введено 84,2 млн кв. м жилья (на 18,2% больше, чем в 2013 г.). За первое полугодие 2015 года — 34,3 млн кв. м (на 15,3% больше, чем за первые шесть месяцев 2014 года).

 

Разработаны предложения , которые позволят сделать механизм жилищного обеспечения многократно дешевле и эффективнее существующих аналогов.

Категория: Новости
Опубликовано 17 Сентябрь 2015 Просмотров: 848
Печать

-yWgVp5x    Рабочей группой СПЧ и Минстроя России по реализации права граждан на доступное жилье разработаны предложения по массовому строительству мало- и среднеэтажного жилья при средней себестоимости 25 тыс. рублей за 1 кв. м. Данные предложения экспонируются как «предложения , которые позволят сделать механизм жилищного обеспечения многократно дешевле и эффективнее существующих аналогов».

Это можно будет сделать без существенных бюджетных затрат, путем механизма государственно-частного партнерства.

Правозащитники переработали свое предложение и предлагают формировать фонд по аналогии с программой «Жилье для российской семьи», которая подразумевает, что застройщики будут сами возмещать затраты на инженерную инфраструктуру участка, где будет строиться жилье. При этом застройщик будет брать на себя обязательство продавать жилье не дороже 30 тыс. рублей за 1 кв. м.

Кроме того, проработаны и критерии, по которым будет формироваться фонд: застройщик будет строить жилье на свои деньги, обязательны критерии качества и стоимости, поскольку если застройщик будет продавать государству жилье или сдавать в аренду, исходя из цены квадратного метра в 30 тыс. рублей, то это будет государство устраивать.

По задумке правозащитников, формирование фонда доступного (арендного) жилья не отменит действующее предоставление жилья по социальному найму очередникам, как и его продажу по программе «Жилье для российской семьи».

 

Названы критерии отбора банков субъектами РФ для участия в ФЦП "Жилище".

Категория: Новости
Опубликовано 16 Сентябрь 2015 Просмотров: 808
Печать

        3 Минстрой и Центробанк РФ подготовили проект приказа о критериях отбора банков субъектами РФ для их участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы, сообщается в материалах федерального портала проектов правовых актов.
К числу критериев относятся наличие опыта жилищного кредитования населения более года, отсутствие задолженностей по налоговым платежам, выполнение нормативов ЦБ, отсутствие убытков за последний отчетный год, говорится в материалах.
Также в числе этих критериев "наличие структурного подразделения банка на территории субъекта Российской Федерации, участвующего в реализации подпрограммы" и "развитость сети филиалов на территории субъектов Российской Федерации, участвующих в реализации подпрограммы", отмечается в проекте приказа.

Источник статьи

 

Объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2015 года сократится на 30–40%.

Категория: Новости
Опубликовано 11 Сентябрь 2015 Просмотров: 2796
Печать

 3529803 s Почти 90% в совокупном объеме ипотечных кредитов, выданных в первом полугодии 2015 года, пришлось на долю пяти крупнейших государственных банков. При этом 66% всех выдач произвел Сбербанк России, который еще год назад занимал половину рынка.

За первые шесть месяцев текущего года банками было предоставлено ипотечных кредитов на общую сумму 460,7 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2014 года объем выдач сократился на 40%, в то время как в прошлом году рынок демонстрировал бурный рост — 42% за шесть месяцев и 30% за весь год. По предварительным оценкам объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2015 года сократится на 30–40% и составит 800–900 млрд. рублей.

В январе–июне 2015 года около 90% выдач жилищных займов пришлось на пять госбанков: Сбербанк России, Банк «ВТБ24», Газпромбанк, Банк Москвы и Связь-банк.

Год назад их доля составляла порядка 80%, увеличение произошло в основном за счет существенного укрепления позиций Сбербанка России (с 51% до 66%). Также выросла доля на рынке ипотечного кредитования у Банка Москвы (с 1,6% до 2,2%), а три остальных госбанка из перечисленных, напротив, за год потеряли часть рынка: доля ВТБ24 сократилась с 21,4% до 15,7%, Газпромбанка — с 3,9% до 1,7%, Связь-банка — с 1% до 0,4%.

При этом доля Сбербанка России на рынке ипотеки является наибольшей по сравнению с его позициями в других сегментах деятельности. Так, из отчета Сбербанка за II квартал 2015 года следует, что по состоянию на 1 июля 2015 года банк занимал около 40% на рынке кредитования граждан, около 30% — на рынке кредитования юридических лиц, около 45% — на рынке вкладов населения, около 20% — на рынке привлечения средств организаций.

В основном сокращение выдач на рынке ипотеки в 2015 году пришлось на средние по размеру банки, которые в сложившейся рыночной ситуации практически прекратили работу в этом сегменте.

Это обусловило рост доли рынка крупнейших банков. Для Сбербанка России ипотека — стратегическое направление развития, поэтому банк продолжает работу на рынке, хотя объемы выдач также снизились из-за падения спроса. Поддержку рынку оказала программа субсидируемой ипотеки, в настоящее время всё большую роль начинает играть восстановление спроса на ипотеку на вторичном рынке по мере снижения процентных ставок. В августе Сбербанк России снизил ставки по ипотеке, установив минимальную ставку в размере 12,5%, по программе ипотека с господдержкой ставка снижена до 11,4%.

Следует отметить, что банки с государственным участием имеют более дешевые источники фондирования, поэтому условия предоставления кредитов, включая ипотечные, у них традиционно более выгодные.

В докризисные времена ценовое преимущество государственных банков частные банки компенсировали более лояльным подходом к оценке клиента и более оперативным рассмотрением кредитных заявок. Но в первом полугодии текущего года эти конкурентные преимущества практически потеряли свою актуальность в связи с существенным удорожанием фондирования для частных банков. В результате выдача ипотечных кредитов в начале 2015 года практически прекратилась.

Часть банков, в том числе некоторые заметные игроки на ипотечном рынке, которые из года в год входили в топ-20 по объему выдачи, существенно сократили, а то и вовсе свернули свои ипотечные программы. К запущенной в марте 2015 года госпрограмме по поддержке ипотечного рынка в первую очередь подключились крупнейшие игроки, в том числе и банки с государственным участием. Так, у Сбербанка России, банка «ВТБ24» и Банка Москвы доля выданной по субсидированной ставке ипотеки за первое полугодие 2015 года составила порядка 22–28%, у Газпромбанка — 15%.

В ВТБ24 отметили, что сокращение объема выдач ипотечных кредитов в первом полугодии связано с ростом процентных ставок по ипотеке вслед за повышением в декабре 2014-го ключевой ставки (с 9,5% до 17% годовых).

Это привело к снижению доступности ипотеки для населения. Негативные изменения в экономике заставили потенциальных ипотечных заемщиков занять выжидательную позицию и отложить покупку до стабилизации ситуации.

В банке «ВТБ24» отметили, что наблюдают устойчивый тренд к восстановлению спроса. Это обусловлено как фактором отложенного спроса, который был накоплен в I квартале 2015 года, так и проводимой регулятором корректировкой ключевой ставки. В 2015 году Центробанк неоднократно понижал ключевую ставку, установив ее значение в начале августа на уровне 11% годовых.

По данным Центробанка, по состоянию на 1 декабря 2014 года средневзвешенная ставка по выданным за предыдущий месяц жилищным кредитам составила 12,61%, к началу января показатель вырос до 13,16%, к началу февраля — до 14,16%, к началу марта — до 14,73%, к 1 августа ставка сократилась до 13,46% годовых.

 

Минстроем России разрабатываются поправки в законодательство, предусмаривающие появление новой схемы долевого строительства.

Категория: Новости
Опубликовано 07 Сентябрь 2015 Просмотров: 869
Печать

     plen6355-lowМинстрой РФ планирует в октябре представить поправки в законодательство, предусматривающие появление новой схемы долевого строительства в РФ, рассказала журналистам в пятницу замминистра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина.

«Я думаю, что уже в октябре у нас будут результаты. Мы выйдем на Совет при президенте РФ и предложим результаты рабочей группы», — сказала она после заседания рабочей группы по изменению законодательства в сфере долевого строительства, передает РИА Новости — Недвижимость.

По словам Антипиной, главная задача изменений — убрать все мошеннические «серые» схемы. «Эта задача является первоочередной», — отметила она. По ее словам, деньги дольщиков, которые по новой схеме будут попадать на счет банка, будут расходоваться именно на строительство конкретного дома.

 

Страница 6 из 45

Календарь

« March 2017 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Популярное

Материнский капитал можно будет использовать при приобретении жилого помещения в строящемся доме

Сбербанк предоставил своим клиентам возмож

Read more
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%

В 2012 году число ипотечных сделок в Москве ув

Read more
Большинство россиян (58%) считают ситуацию в сфере ЖКХ наиболее важной проблемой страны

По данным Всероссийского центра изучения о

Read more
Кавказская ипотека дороже московской

Рейтинг российских регионов по доступности

Read more
Бесплатной приватизации жилья скорее всего больше не будет

Время бесплатной приватизации жилья, котор

Read more