Подпишитесь на нас:

ПРОЦЕДУРА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ УПРОЩАЕТСЯ

Категория: Новости
Опубликовано 23 Январь 2017 Просмотров: 4
Печать

С владельцев и покупателей квартир снимут часть бумажной волокиты. С 01.01.2017  вступили в силу изменения в процессе регистрации недвижимости. Теперь сведения обо всем жилье заносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Как уверяют чиновники, таким образом, единая учетно-регистрационная процедура стала проще, а новые правила работы Росреестра повысили защиту прав собственности.

Один из самых важных новоиспеченных документов, который затрагивает интересы буквально всех граждан страны, — Закон «О государственной регистрации недвижимости». С 01.01.2017 вводится единая учетно-регистрационная процедура. Появился Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединил Единый государственный реестр прав (ЕГРП) с кадастром недвижимости. То есть раньше потенциальный собственник должен был сначала получить кадастровый или технический паспорт, а затем уже обращался за регистрацией имущества. Теперь же подать заявление можно одновременно на эти две разные процедуры в одно «окно».

При этом не стоит забывать о принципе экстерриториальности подачи документов, который играет немаловажную роль. Росреестр использует бесконтактные технологии учета недвижимости и регистрации прав на нее, которые помогают снять определенную часть административной нагрузки с застройщика и потребителей его услуг.

В настоящее время единый реестр недвижимости, который ведется исключительно в электронном виде, — общепринятый в развитых странах тренд. И это вполне объяснимо: единый реестр обеспечивает надежность сохранности данных и высокую степень защиты прав собственников. Система земельно-имущественных отношений консервативна. Но передовые страны уже давно начали внедрение IT-решений в кадастровом учете и предоставлении информации о недвижимости. Бумага неудобна ни для кого — ни для собственников и риелторов, ни для тех государственных структур, которые ведут этот реестр недвижимости.

Переход к новому Единому реестру недвижимости произошел для большинства собственников незаметно. Для оказания услуг в электронном виде необходима адаптация масштабной и сложной в техническом плане системы ЕГРН под условия огромной страны. Такая работа требует не только времени, но также и «тонкой настройки» на практике. В этих условиях, чтобы соблюсти все обязательства по Закону «О государственной регистрации недвижимости», в Росреестре было принято решение начать эксплуатацию ЕГРН в режиме покомпонентного ввода.

Чтобы облегчить жизнь россиян, на сайте Росреестра доработан и запущен сервис по предоставлению справочной информации в режиме онлайн. Например, можно воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя» и «Личным кабинетом кадастрового инженера». Здесь вы найдете самую последнюю и актуальную информацию из ЕГРН.

На сайте также открыт доступ и к другим сервисам, которые позволяют пользователю получать полезную информацию. В частности, это «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи), сервис предварительной записи на прием документов. И это далеко не весь список. А 20 января у граждан появился доступ к сервисам предварительной записи на подачу документов и получения сведений из ЕГРН в режиме онлайн.

Росреестр пока не отменяет традиционный «бумажный» подход и намерено его и дальше применять. «У нас большая страна с колоссальным рынком недвижимости. Поэтому российский реестр недвижимости кратно превосходит по объему аналогичные реестры других стран. Сейчас в нем около 300 миллионов объектов. И когда внедряется информационная система такого масштаба, этапа отладки и доводки не избежать. Так что нормально, что некоторые сервисы могут не работать на начальном этапе. Сейчас заявление о регистрации недвижимости можно подать и непосредственно в офисе кадастровой палаты, и в МФЦ. В Москве, например, действуют для девелоперов специальные окна приема документов», — сообщили в пресс-службе Росреестра.

Заметим, что предлагаемые электронные услуги не только сэкономят их потребителям время, но помогут в борьбе с коррупцией. Действительно, если гражданам не придется общаться с чиновниками, то у последних не будет возможности и соблазна повлиять на принятие пакета документов. Кроме того, ведомство гарантирует, что многократное резервное копирование и высокая степень безопасности ЕГРН повысят уровень защиты сведений. 

 

Возврат остатка средств федерального бюджета

Категория: Новости
Опубликовано 20 Январь 2017 Просмотров: 32
Печать

 

     Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. № 1551 "О мерах по реализации Федерального закона "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018-2019 годов" уведомляет о необходимости возврата остатков средств федерального бюджета в течении 15 рабочих дней, предоставленных в предыдущие годы в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050.

     После осуществления возврата указанных средств, в Минстрой России необходимо представить сведения о потребности на 2017 год в использовании остатков средств федерального бюджета, предоставленных в 2016 г.

 

Минстрой России дал прогноз по вводу жилья на 2017 год

Категория: Новости
Опубликовано 19 Январь 2017 Просмотров: 35
Печать

Минстрой России пересмотрел прогноз по объемам ввода жилья в Российской Федерации на ближайшие три года, прогноз по вводу жилья в эксплуатацию в 2017 году снижен на 12,9% — до 81 миллиона квадратных метров.

Одновременно пересмотрены прогнозные показатели по вводу жилья на 2018 и 2019 годы. Они снижены соответственно на 7,4% и 3,1% — до 88 и 94 миллионов квадратных метров.

Показатель для уже завершившегося 2016 года уменьшен на 4,9% — до 77 миллионов квадратных метров.

Планы по вводу жилья на 2020 год (100 млн. кв. метров) не изменились, при этом в 2025 году планируется выйти на уровень 120 миллионов квадратных метров. 

 

Правительство Российской Федерации планирует увеличить финансирование приоритетных проектов по направлению «Ипотека и арендное жилье»

Категория: Новости
Опубликовано 17 Ноябрь 2016 Просмотров: 311
Печать

До 2020 года планируется выделить более 80 млрд рублей из федерального бюджета, еще около 34 млрд – из региональных бюджетов. Предполагается, что объем вводимого жилья должен вырасти с 85,3 млн кв. м в 2015 году до 100 млн кв. м в 2020 году, а количество выданных ипотечных кредитов должно увеличиться с 700 тыс. до 1,2 млн. Определены дополнительные аналитические показатели — объем выданных ипотечных кредитов (рост с 1,2 до 2,5 трлн руб.) и коэффициент доступности жилья, который в 2020 году должен составить 2,4 года.

 

В Московской области наметилась устойчивая тенденция сокращения реестра проблемных объектов и количества обманутых дольщиков

Категория: Новости
Опубликовано 17 Ноябрь 2016 Просмотров: 315
Печать

       

В Подмосковье сокращается количество проблемных объектов и обманутых дольщиков. Началась сдача корпуса 34 в микрорайоне Губернский в Чехове; чтобы завершить строительство объектов СУ-155 и «Регионинвестстрой», в Ивантеевке и Лобне на стройплощадки вышли новые застройщики.

Двухлетний долгострой на улице Дзержинского в Ивантеевке будет достроен силами ООО «РК Строй» (ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2018 году, квартиры получат более 200 обманутых соинвесторов).

В Лобне возобновились работы на площадке ЖК «Красная поляна». Стройка двух корпусов на Спортивной улице остановилась ровно год назад из-за финансовых проблем застройщика – ЗАО «Регионинвестстрой». Чтобы решить квартирный вопрос почти 350 соинвесторов «Красной поляны», подмосковные власти позволили новому девелоперу – ООО «Альфаинвест» – реализовать проект комплексного развития смежной территории микрорайона «Москвич». Завершить строительство корпуса №1 «Красной поляны» предполагается во втором квартале 2017 года. Ввести в эксплуатацию корпус №2 планируется в 2018 году.

Согласно планам руководства Московской области до конца 2016 года, планировалось ввести в эксплуатацию 13 объектов-недостроев, при этом будут реализованы права на жилье 4079 дольщиков обанкротившейся компании «СУ-155».

 

Правительство Российской Федерации усиливает контроль за выполнением обязательств перед обманутыми дольщиками

Категория: Новости
Опубликовано 17 Ноябрь 2016 Просмотров: 304
Печать

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации О.И.Бетин назначен на должность вице-президента банка «Российский капитал», где его основной задачей будет контроль выполнения мероприятий по достройке объектов СУ-155, где имеются обязательства перед обманутыми дольщиками.

 

Застройщики предложили применять дифференцированный подход при финансировании компенсационного фонда дольщиков

Категория: Новости
Опубликовано 17 Ноябрь 2016 Просмотров: 123
Печать

Существующая стратегия жилищного строительства предусматривает объем взносов в компенсационный фонд дольщиков (который заменит существующую систему страхования) на уровне 1% от суммы долевого договора.

Застройщики предлагают пересмотреть данный порядок. Компании, которые будут признаны надежными, должны получить льготы и вносить не более 0,5%. Остальные, которые не будут соответствовать некоторой системе надежности, должны перечислять 1%.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию не исключает возможности диверсификации страховых тарифов для застройщиков в перспективе. Однако на начальном этапе все компании будут работать по общим правилам, платежи с них будут взиматься по единой схеме.

Минстрой России, в свою очередь, предлагает более осторожно отнестись к предлагаемым инициативам, так как при решении вопросов о диверсификации страховых тарифов, возникает много коррупциогенных моментов.

 

Экспертное сообщество окажет поддержку при создании компенсационного фонда долевого строительства

Категория: Новости
Опубликовано 09 Ноябрь 2016 Просмотров: 345
Печать

  Работа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по созданию компенсационного фонда долевого строительства получила поддержку экспертов Общественного совета при Минстрое России. Об этом заявил глава совета Сергей Степашин на заседании Президиума Общественного совета при Минстрое России, который прошел 8 ноября при участии главы ведомства Михаила Меня.По итогам Госсовета по строительству министерству было дано поручение внедрить компенсационный фонд долевого строительства. «Работа выполнена, все нормативные правовые документы подготовлены. И в первую очередь, проект Постановления Правительства РФ о наделении фонда Единого института развития в жилищной сфере полномочиями по формированию и управлению компенсационным фондом», - рассказал директор Департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин. Определены и основные функции фонда: 1) получение взносов от застройщиков и контроль за их поступлением, 2) осуществление полномочий арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика, если он вносил взносы в компенсационный фонд хотя бы в отношении одного объекта, 3) осуществление выплат возмещений гражданам – участником долевого строительства при банкротстве застройщика, 4) предоставление займов, в том числе беспроцентных, а также оказание финансовой помощи застройщику, который берет на себя обязательства по завершению строительства.

 

Подведены итоги жилищного строительства по субъектам Российской Федерации в 1-м полугодии 2016 года

Категория: Новости
Опубликовано 02 Ноябрь 2016 Просмотров: 379
Печать

          Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,4% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 6,8%, Москве - 4,3%, Ленинградской области - 4,2%, Санкт-Петербурге - 4,0%, Республике Башкортостан - 3,7%, Республике Татарстан - 3,4%, Ростовской области - 3,2%, Свердловской области - 2,9%, Новосибирской области - 2,5%, Тюменской области (без автономных округов) и Чеченской Республике - по 2,2%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России.

         Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в I полугодии 2016г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с I полугодием 2015г. в Тюменской области (без автономных округов) - на 34,4%, Новосибирской области - на 30,2%, Москве - на 25,9%, Свердловской области - на 21,6%, Краснодарском крае - на 15,5%, Санкт-Петербурге - на 12,0%, Республике Башкортостан и Ростовской области - на 6,1%, Московской области - на 2,9%, Ленинградской области - на 1,6%.

В I полугодии 2016г. индивидуальными застройщиками введено 106,8 тыс. жилых домов общей площадью 13,8 млн.кв.метров, что составило 81,4% к I полугодию 2015 года.При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 43,9%; в Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской республиках, Ненецком автономном округе, Белгородской области - от 90,3% до 96,2%, в Чеченской Республике, Республике Тыва и Магаданской области - 100%.

 

Минстрой России выпустил информационный бюллетень, посвященный вопросам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы

Категория: Новости
Опубликовано 01 Ноябрь 2016 Просмотров: 415
Печать

 Минстроем России выпущен первый номер информационного бюллетеня, содержащего информационно-аналитические материалы, посвященные вопросам реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы. В бюллетень вошли аналитические статьи Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А.Меня, заместителя Министра Сиэрры Е.О., руководства Департамента финансов Минстроя России, курирующего реализацию подпрограммных мероприятий. Кроме этого в бюллетень включены последние нормативные и ведомственные акты, касающиеся тематики жилищного обеспечения молодых семей.

 

Страница 1 из 44

Календарь

« January 2017 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Популярное

Материнский капитал можно будет использовать при приобретении жилого помещения в строящемся доме

Сбербанк предоставил своим клиентам возмож

Read more
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%

В 2012 году число ипотечных сделок в Москве ув

Read more
Большинство россиян (58%) считают ситуацию в сфере ЖКХ наиболее важной проблемой страны

По данным Всероссийского центра изучения о

Read more
Кавказская ипотека дороже московской

Рейтинг российских регионов по доступности

Read more
Бесплатной приватизации жилья скорее всего больше не будет

Время бесплатной приватизации жилья, котор

Read more