Подпишитесь на нас:

Правительство Российской Федерации планирует увеличить финансирование приоритетных проектов по направлению «Ипотека и арендное жилье»

Категория: Новости
Опубликовано 17 Ноябрь 2016 Просмотров: 74
Печать

До 2020 года планируется выделить более 80 млрд рублей из федерального бюджета, еще около 34 млрд – из региональных бюджетов. Предполагается, что объем вводимого жилья должен вырасти с 85,3 млн кв. м в 2015 году до 100 млн кв. м в 2020 году, а количество выданных ипотечных кредитов должно увеличиться с 700 тыс. до 1,2 млн. Определены дополнительные аналитические показатели — объем выданных ипотечных кредитов (рост с 1,2 до 2,5 трлн руб.) и коэффициент доступности жилья, который в 2020 году должен составить 2,4 года.

 

В Московской области наметилась устойчивая тенденция сокращения реестра проблемных объектов и количества обманутых дольщиков

Категория: Новости
Опубликовано 17 Ноябрь 2016 Просмотров: 73
Печать

       

В Подмосковье сокращается количество проблемных объектов и обманутых дольщиков. Началась сдача корпуса 34 в микрорайоне Губернский в Чехове; чтобы завершить строительство объектов СУ-155 и «Регионинвестстрой», в Ивантеевке и Лобне на стройплощадки вышли новые застройщики.

Двухлетний долгострой на улице Дзержинского в Ивантеевке будет достроен силами ООО «РК Строй» (ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2018 году, квартиры получат более 200 обманутых соинвесторов).

В Лобне возобновились работы на площадке ЖК «Красная поляна». Стройка двух корпусов на Спортивной улице остановилась ровно год назад из-за финансовых проблем застройщика – ЗАО «Регионинвестстрой». Чтобы решить квартирный вопрос почти 350 соинвесторов «Красной поляны», подмосковные власти позволили новому девелоперу – ООО «Альфаинвест» – реализовать проект комплексного развития смежной территории микрорайона «Москвич». Завершить строительство корпуса №1 «Красной поляны» предполагается во втором квартале 2017 года. Ввести в эксплуатацию корпус №2 планируется в 2018 году.

Согласно планам руководства Московской области до конца 2016 года, планировалось ввести в эксплуатацию 13 объектов-недостроев, при этом будут реализованы права на жилье 4079 дольщиков обанкротившейся компании «СУ-155».

 

Правительство Российской Федерации усиливает контроль за выполнением обязательств перед обманутыми дольщиками

Категория: Новости
Опубликовано 17 Ноябрь 2016 Просмотров: 77
Печать

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации О.И.Бетин назначен на должность вице-президента банка «Российский капитал», где его основной задачей будет контроль выполнения мероприятий по достройке объектов СУ-155, где имеются обязательства перед обманутыми дольщиками.

 

Застройщики предложили применять дифференцированный подход при финансировании компенсационного фонда дольщиков

Категория: Новости
Опубликовано 17 Ноябрь 2016 Просмотров: 32
Печать

Существующая стратегия жилищного строительства предусматривает объем взносов в компенсационный фонд дольщиков (который заменит существующую систему страхования) на уровне 1% от суммы долевого договора.

Застройщики предлагают пересмотреть данный порядок. Компании, которые будут признаны надежными, должны получить льготы и вносить не более 0,5%. Остальные, которые не будут соответствовать некоторой системе надежности, должны перечислять 1%.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию не исключает возможности диверсификации страховых тарифов для застройщиков в перспективе. Однако на начальном этапе все компании будут работать по общим правилам, платежи с них будут взиматься по единой схеме.

Минстрой России, в свою очередь, предлагает более осторожно отнестись к предлагаемым инициативам, так как при решении вопросов о диверсификации страховых тарифов, возникает много коррупциогенных моментов.

 

Экспертное сообщество окажет поддержку при создании компенсационного фонда долевого строительства

Категория: Новости
Опубликовано 09 Ноябрь 2016 Просмотров: 121
Печать

  Работа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по созданию компенсационного фонда долевого строительства получила поддержку экспертов Общественного совета при Минстрое России. Об этом заявил глава совета Сергей Степашин на заседании Президиума Общественного совета при Минстрое России, который прошел 8 ноября при участии главы ведомства Михаила Меня.По итогам Госсовета по строительству министерству было дано поручение внедрить компенсационный фонд долевого строительства. «Работа выполнена, все нормативные правовые документы подготовлены. И в первую очередь, проект Постановления Правительства РФ о наделении фонда Единого института развития в жилищной сфере полномочиями по формированию и управлению компенсационным фондом», - рассказал директор Департамента жилищной политики Минстроя России Никита Стасишин. Определены и основные функции фонда: 1) получение взносов от застройщиков и контроль за их поступлением, 2) осуществление полномочий арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика, если он вносил взносы в компенсационный фонд хотя бы в отношении одного объекта, 3) осуществление выплат возмещений гражданам – участником долевого строительства при банкротстве застройщика, 4) предоставление займов, в том числе беспроцентных, а также оказание финансовой помощи застройщику, который берет на себя обязательства по завершению строительства.

 

Подведены итоги жилищного строительства по субъектам Российской Федерации в 1-м полугодии 2016 года

Категория: Новости
Опубликовано 02 Ноябрь 2016 Просмотров: 142
Печать

          Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,4% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 6,8%, Москве - 4,3%, Ленинградской области - 4,2%, Санкт-Петербурге - 4,0%, Республике Башкортостан - 3,7%, Республике Татарстан - 3,4%, Ростовской области - 3,2%, Свердловской области - 2,9%, Новосибирской области - 2,5%, Тюменской области (без автономных округов) и Чеченской Республике - по 2,2%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России.

         Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в I полугодии 2016г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с I полугодием 2015г. в Тюменской области (без автономных округов) - на 34,4%, Новосибирской области - на 30,2%, Москве - на 25,9%, Свердловской области - на 21,6%, Краснодарском крае - на 15,5%, Санкт-Петербурге - на 12,0%, Республике Башкортостан и Ростовской области - на 6,1%, Московской области - на 2,9%, Ленинградской области - на 1,6%.

В I полугодии 2016г. индивидуальными застройщиками введено 106,8 тыс. жилых домов общей площадью 13,8 млн.кв.метров, что составило 81,4% к I полугодию 2015 года.При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 43,9%; в Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской республиках, Ненецком автономном округе, Белгородской области - от 90,3% до 96,2%, в Чеченской Республике, Республике Тыва и Магаданской области - 100%.

 

Минстрой России выпустил информационный бюллетень, посвященный вопросам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы

Категория: Новости
Опубликовано 01 Ноябрь 2016 Просмотров: 154
Печать

 Минстроем России выпущен первый номер информационного бюллетеня, содержащего информационно-аналитические материалы, посвященные вопросам реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы. В бюллетень вошли аналитические статьи Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А.Меня, заместителя Министра Сиэрры Е.О., руководства Департамента финансов Минстроя России, курирующего реализацию подпрограммных мероприятий. Кроме этого в бюллетень включены последние нормативные и ведомственные акты, касающиеся тематики жилищного обеспечения молодых семей.

 

Государственный компенсационный фонд долевого строительства может войти в структуру Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Категория: Новости
Опубликовано 01 Ноябрь 2016 Просмотров: 162
Печать

 С 1 января за обеспечение выполнения обязательств застройщиков перед дольщиками по новым проектам будет отвечать государственный компенсационный фонд долевого строительства. В настоящее время в качестве приоритетного варианта рассматривается создание фонда в структуре АО «АИЖК». Возможно, его полномочиями будет наделен существующий НКО Фонд Единого института развития в жилищной сфере. Таким образом, идея работы фонда в виде непубличной правовой компании может отойти на второй план.

В Минстрое России подготовлены изменения, в соответствии с которыми фонд будет собирать страховую премию, рассчитанную от цены договора долевого участия. В настоящее время страховые компании собирают процент только от стоимости строительно-монтажных работ, указанных в проектной декларации.

После начала деятельности фонда нормы о страховании и поручительстве банка прекратят свое действие

 

Минстрой России просит Банк России инициировать проверку страховых компаний, работающих в сфере долевого строительства.

Категория: Новости
Опубликовано 01 Ноябрь 2016 Просмотров: 141
Печать

 Как показала практика, многие страховые компании, занимающиеся страхованием договоров долевого участия, стали прибегать к агрессивному демпингу на рынке и пополнять свои портфели. Такая активность страховщиков связана с тем, что с появлением государственного компенсационного фонда долевого строительства с 1 января 2017 года компетенции страховщиков сократятся. В Минстрое России завершается работа над нормативно-правовыми актами, необходимыми для работы фонда, подготовлен пакет законодательных инициатив, в частности об отмене страхования долевого строительства. В данном случае, ни о каком дублировании или дополнительном страховании речь не идет. С 1 января за обеспечение выполнения обязательств застройщиков перед дольщиками по новым проектам будет отвечать государственный фонд.

Ситуация в области долевого строительства, к сожалению, изменилась за последнее время не в лучшую сторону. Это связано с обострением экономической ситуацией в стране, что не могло не повлиять на строительную отрасль. Ситуация требует особого контроля. Только в Москве за 9 месяцев текущего года количество зарегистрированных договоров долевого участия по сравнению с прошлым годом увеличилось в 2 раза, и этом при том, что на рынке страхования долевого строительства работает всего 5-6 компаний. 

 

Правительство предусматривает меры государственной поддержки строительной отрасли, которые в перспективе позволят увеличить годовой объем ввода жилья

Категория: Новости
Опубликовано 11 Октябрь 2016 Просмотров: 120
Печать

 Начиная с 2017 года, из. бюджета будет ежегодно выделяться 20 млрд рублей на поддержку инфраструктуры проектов комплексного развития территорий. В Правительстве России уже согласованы механизмы по использованию этих средств, в части инженерной инфраструктуры будет субсидирование процентной ставки на кредиты под эти цели, в части социальной и внутриквартальной дорожной инфраструктуры – прямые субсидии регионам.

При этом для выделения средств регионы должны будут сначала пройти через соответствующие конкурсные процедуры, которые будут осуществляться Минстроем России.

Глава Минстроя подчеркнул, что выделение бюджетных средств позволит ежегодно поддерживать 25-30 проектов комплексного освоения территорий, что, по оценкам экспертов, может дать дополнительно 5 млн.кв.метров жилья в год.

 

Страница 1 из 44

Календарь

« December 2016 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Популярное

Материнский капитал можно будет использовать при приобретении жилого помещения в строящемся доме

Сбербанк предоставил своим клиентам возмож

Read more
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%

В 2012 году число ипотечных сделок в Москве ув

Read more
Большинство россиян (58%) считают ситуацию в сфере ЖКХ наиболее важной проблемой страны

По данным Всероссийского центра изучения о

Read more
Кавказская ипотека дороже московской

Рейтинг российских регионов по доступности

Read more
Бесплатной приватизации жилья скорее всего больше не будет

Время бесплатной приватизации жилья, котор

Read more